<   NL Noord-Brabant Breda Emiel van Averbekestraat 20   >

Locatiedata Emiel van Averbekestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4827CB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1969

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

121

Postcode

4827CB

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en uitzicht over natuurgebied de Lage Vuchtpolder. De woning beschikt onder andere over een ruime doorzon woon-/eetkamer, half open keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele douche en niet te vergeten een achtertuin van circa 70 m² groot gelegen op het zuidoosten. De ligging van de woning is uitstekend te noemen, de woning is gelegen aan een doodlopende straat grenzend aan natuurgebied de Lage Vuchtpolder in de wijk Geeren-Noord (Hoge Vucht). In de directe omgeving van de woning bevinden zich onder andere winkelcentrum Moerwijk, veel groenvoorzieningen, een kinderboerderij, diverse sportfaciliteiten en diverse onderwijsinstellingen. Het stadscentrum van Breda is binnen 15 fietsminuten te bereiken, daarnaast is de woning per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de "noordelijke rondweg", deze rondweg leidt u binnen 10 minuten naar de snelwegen A16 en A27. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, er bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda en het centraal station op circa 5 minuten lopen. Er bestaat de mogelijkheid een separate garage bij te kopen, deze is gelegen schuin tegenover de woning. De vraagprijs van deze garage is € 17.500,-. Begane grond Entree/hal Via een looppad door de voortuin, die verder voorzien is van antraciet kleurig grind en diverse beplanting, bereikt u de voordeur en komt u in de hal. De vloer in de hal is voorzien van tapijt, de wanden zijn voorzien van muurverf en het plafond is voorzien van glad stucwerk. Vanuit de hal zijn de woon-/eetkamer, toiletruimte, provisiekast, meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) alsmede de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en natuurlijke ventilatie, de wanden zijn deels betegeld in een neutrale kleurstelling en deels voorzien van spachtelputz, het plafond is voorzien van glad stucwerk en de vloer is betegeld in een lichtgrijze kleurstelling met een rood-/ oranjekleurig mozaïek patroon aan de buitenrand. Woon-/eetkamer Doorzonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde royale raampartijen, vanuit de bank heeft u een mooi uitzicht over de Lage Vuchtpolder. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van grof stucwerk in mediterraanse stijl en het plafond is voorzien van glad stucwerk. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken Half open keuken d

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000013032

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

21600

dewateringDepth:

0.14433702230453505

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Geeren-Noord
Bevolkingsichtheid:	2016 kaart
Vrouwen:	1415
Mannen:	1330
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	37% kaart
Marokkanen:	13% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	7% kaart
Westers:	16%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Hoog (22) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (10)

Overige demografie

woningen koop:	30%
woningen huur:	70%
inkomen:	Laag (16.200) kaart
uitkeringen:	200 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Fontein Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda op 727 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderdagverblijf Bloem Breda Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 490 meter
Kinderdagverblijf
Noorderlicht Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 490 meter
Gastouderopvang
Smolders Wensel Cobergherstraat 66, 4827 BH Breda op 424 meter
Basisonderwijs
Basisschool Het Noorderlicht Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 490 meter
Basisonderwijs
De Fontein Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda op 727 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Cornelis Florisstraat op 695 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Cornelis Florisstraat op 676 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hendrik Berlagestraat op 791 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hendrik Berlagestraat op 801 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Tilman Suysstraat op 496 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Tilman Suysstraat op 470 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 481 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 494 meter

Open streetview [new]:

4827CB

20

Download de app in de stores